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Abogados

Andrés Montoya

Socio

andres.montoya@phrlegal.pixelpro.one

+57 (601) 3257300

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Testimonio: Cliente

Trabajamos con Andrés Montoya en el sector inmobiliario. Es muy bueno, absolutamente dedicado, muy enfocado y eficiente. Andrés Montoya tiene una gran capacidad para negociar, la cual nos ayuda a encontrar soluciones efectivas y conciliadoras.

Andrés Montoya es socio de Posse Herrera Ruiz. Es director del área de Inmobiliario Urbanismo y Agroindustria.

Ha participado en la negociación de adquisiciones y contratos de corto y largo plazo, construcción, transferencia y explotación de bienes inmuebles urbanos y rurales, así como en la resolución de conflictos inmobiliarios y urbanísticos. Ha liderado procesos de debida diligencia para numerosos proyectos forestales y agroindustriales.

Asesora en el día a día las actividades de fondos privados de inversión, promotores, desarrolladores, constructores y, en general, empresas y entidades vinculadas al sector inmobiliario colombiano en asuntos relacionados con la industrial, establecimientos comerciales, vivienda, hotelería, infraestructura y telecomunicaciones. Ha participado también en arbitrajes nacionales e internacionales, y en proyectos en los sectores de infraestructura, servicios públicos, adquisiciones, licitaciones públicas y telecomunicaciones.

NOTICIAS

Áreas de práctica

AgroindustriaInmobiliarioUrbanismo

IDIOMAS

Inglés, Español

EDUCACIÓN

· Universidad Javeriana Magister en Planeación Urbana y Regional, 2014 Bogotá, Colombia.
· Universidad McGill Máster en Derecho – LL.M., 1999 Montreal, Canadá.
· Universidad de Caldas Abogado, 1996 Manizales, Colombia.

INDUSTRIAS

Agroindustria y ForestalAlimentos y BebidasAutomotrizComercioConsumo MasivoEnergía y RenovablesHotelería y EntretenimientoInfraestructuraLogística y TransporteManufacturaMineríaPetróleo y GasSalud y FarmacéuticoSegurosServicios FinancierosTecnología, Medios y Telecomunicaciones

EXPERIENCIA

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TIGO COLOMBIA ACUERDA LA VENTA DE UN IMPORTANTE PORTAFOLIO DE TORRES DE TELECOMUNICACIONES AL FONDO DE INVERSION KKR

Posse Herrera Ruiz ha asesorado a Colombia Móvil S.A. E.S.P. (Tigo Colombia) en la negociación de un acuerdo de compra de activos con KKR, mediante el cual una sociedad local constituida por KKR adquiriría más de 1000 torres de telecomunicaciones propiedad de Tigo.

Una vez que se cumplan ciertas condiciones precedentes, KKR adquirirá paquetes de torres de telecomunicaciones que, a su vez, serán arrendadas de vuelta a Tigo, quien será el arrendatario ancla de esos sitios. La transacción también implica un período temporal posterior a cada cierre durante el cual Tigo operará los activos en nombre de KKR, mientras KKR consolida su operación en Colombia.

La transacción permite a Tigo concentrar su negocio principal en la operación de servicios de telecomunicaciones (a diferencia de la operación de infraestructura pasiva de activos) y le garantiza recursos para iniciar inversiones en la red y el espectro 5G, recientemente subastados por el Gobierno colombiano.

El acuerdo implicó complejas negociaciones de fusiones y adquisiciones, radicaciones y notificaciones ante las instancias antimonopolio y competencia, junto con un profundo proceso de diligencia debida y grupo de representaciones, garantías e indemnidades sobre, principalmente, las especificaciones urbanísticas y permisos de cada activo. Toda vez que, tradicionalmente, los inmuebles donde se ubican las torres no son propiedad del operador de telecomunicaciones, el contrato también tiene una amplia regulación sobre la relación de Tigo y KKR con cada propietarios de inmuebles.

PARQUE ARAUCO ACUERDA ADQUIRIR PARTICIPACIÓN CONTROLADORA EN PARQUE FABRICATO

Posse Herrera Ruiz asesora a Parque Arauco SA en la preparación, negociación y firma de los contratos en virtud de los cuales, Parque Arauco SA, a través de su filial Parque Arauco Colombia SAS, llega a un acuerdo para adquirir la adquisición del 51% de los derechos fiduciarios que posee el Fondo de Inversión Colectiva Inmobiliario INMOVAL
(“INMOVAL”), en Parque Fabricato. Con esta operación, Parque Arauco pasa de un rol administrador a ser propietario de una participación controladora en el activo ubicado en
el Municipio de Bello, área metropolitana de la ciudad de Medellín, Colombia.

PARQUE ARAUCO

Parque Arauco S.A (“Parque Arauco” o “PASA”) anuncia que su filial, Administradora Parque Arauco S.A.S (“ADPAR”) suscribió un acuerdo inicial con Promotora Entre Mares S.A.S, fideicomitente del Fideicomiso Plaza Fabricato, en virtud del cual ADPAR o alguna de sus sociedades relacionadas asumirá la administración de la copropiedad de “Parque Fabricato Centro Comercial” (antes “Plaza Fabricato Centro Comercial”), de aproximadamente 54.000 m2 comerciales, ubicado en el Municipio de Bello de la ciudad de Medellín, Colombia. Junto con lo anterior, ADPAR suscribió un acuerdo inicial con el Patrimonio Autónomo Locales (“PAL”) para la administración y comercialización de los locales comerciales de propiedad del PAL, el cual es beneficiario de 72,8% de las unidades inmobiliarias que componen Parque Fabricato Centro Comercial.

Por otra parte, el Fondo de Inversión Colectiva Inmobiliario INMOVAL (“INMOVAL”), cuya sociedad administradora es Credicorp Capital Colombia S.A. ha suscrito opciones de compra con las filiales de Parque Arauco, Parque Arauco Colombia S.A. (“PACSA”) e Inversiones Colombianas Arauco S.A.S. (“INVECA”), por medio de las cuales INMOVAL ha ofrecido a PACSA una opción para adquirir el 51% de los derechos fiduciarios que INMOVAL tiene en el PAL. INMOVAL es propietaria del 56,9% de los derechos fiduciarios del PAL. Asimismo, PACSA e INVECA han ofrecido a INMOVAL una opción para adquirir el 49% de los derechos fiduciarios del patrimonio autónomo denominado Fideicomiso P.A. Alegra Barranquilla, propietario de “Parque Alegra Centro Comercial”, ubicado en la ciudad de Barranquilla, Colombia.

Ambas opciones están sujetas a condiciones a cumplirse en los 5 años siguientes a la apertura de los respectivos centros comerciales.

Eduardo Pérez Marchant, CEO de Parque Arauco Internacional mencionó que “Esta transacción fortalece nuestra presencia en Colombia y marca nuestra llegada a Medellín, la segunda ciudad más grande de Colombia. Se espera que Parque Fabricato y Parque Alegra abran sus puertas en el cuarto trimestre de este año y primer trimestre del 2022, respectivamente. Como consecuencia, al final del primer trimestre de 2022, Parque Arauco Colombia tendrá un 68% más superficie comercial administrada, pasando de 154.000 m2 a 258.500 m2”.

BANCOLOMBIA

Posse Herrera Ruíz asesoró a Bancolombia en la estructuración de un acuerdo de joint- venture con CCLA Group a través del cual las partes crearán una plataforma conjunta novedosa para el desarrollo y operación de proyectos de vivienda para la renta en Colombia.

PRABYC INGENIEROS

Asesores legales de Prabyc Ingenieros en el desarrollo de proyectos hoteleros.

GRUPO CONTEMPO

Asesores legales del Grupo Contempo en los aspectos inmobiliarios para la estructuración financiera y fiscal para el Centro Empresarial Oxo, proyecto de Holiday Inn Express.